4 Allée des Erables, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Erables, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°6 et du 6.64 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Allée des Erables, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Hippodrome.
1 niveau - 4 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0286 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0285 - Feuille 000EI, - Parcelle n°0288 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clemenceau à 185 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 582 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 426 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 730 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 452 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 196 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Erables, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Erables dans son marché local
Prix du 4 Allée des Erables par rapport à la voie
Sur Allée des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 4 Allée des Erables se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Erables par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Erables se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -1.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
