1 bis Allée du Docteur Monnier, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée du Docteur Monnier, affiche un prix moyen de 1 545 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Allée du Docteur Monnier, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egalite à 190 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 936 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 642 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée du Docteur Monnier
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée du Docteur Monnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée du Docteur Monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée du Docteur Monnier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Docteur Monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée du Docteur Monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée du Docteur Monnier dans son marché local
Prix du 1 bis Allée du Docteur Monnier par rapport à la voie
Sur Allée du Docteur Monnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 545 €/m², le 1 bis Allée du Docteur Monnier se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée du Docteur Monnier par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Allée du Docteur Monnier se situe 17.2 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 35.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Allée du Docteur Monnier à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 1 bis Allée du Docteur Monnier est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
