Chaussée Gramme, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chaussée Gramme, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 539 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chaussée Gramme dans son marché local
Prix Chaussée Gramme par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Chaussée Gramme se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 35.36 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Chaussée Gramme à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Chaussée Gramme est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chaussée Gramme
Les ventes enregistrées Chaussée Gramme témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chaussée Gramme
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt De Neuville à 301 mètres
- - Tourcoing à 2139 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1047 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 385 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1439 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 905 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Claudel à 292 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chaussée Gramme
Adresses Chaussée Gramme
Retrouvez ci-dessous les adresses Chaussée Gramme, classées par tranches de numéros.
