4 Allée Emile Verhaeren, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Emile Verhaeren, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°6 mais inférieur de 8.4 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 4 Allée Emile Verhaeren, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Yser.
2 niveaux - 4 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yser à 145 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1147 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 965 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 531 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 369 mètres
Ventes au 4 Allée Emile Verhaeren
Une vente a été recensée au 4 Allée Emile Verhaeren. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Emile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Emile Verhaeren, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Emile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Emile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 4 Allée Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Allée Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 4 Allée Emile Verhaeren se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Emile Verhaeren par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Emile Verhaeren se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -0.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
