6 Allée Emile Verhaeren, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Emile Verhaeren, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 6.24 % à celui du n°4 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 Allée Emile Verhaeren, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Yser.
2 niveaux - 4 logements - 482 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yser à 139 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 1161 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 971 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 545 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 374 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Emile Verhaeren
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Emile Verhaeren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Emile Verhaeren
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Emile Verhaeren, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Emile Verhaeren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Emile Verhaeren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Emile Verhaeren dans son marché local
Prix du 6 Allée Emile Verhaeren par rapport à la voie
Sur Allée Emile Verhaeren, le prix moyen des maisons s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 6 Allée Emile Verhaeren se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Emile Verhaeren par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Emile Verhaeren se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -6.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
