2 Allée François Rabelais, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 2.38 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 2 Allée François Rabelais, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Yser.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L'yser à 155 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 764 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 227 mètres
Ventes au 2 Allée François Rabelais
Une vente a été recensée au 2 Allée François Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée François Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée François Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Allée François Rabelais par rapport à la voie
Sur Allée François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 2 Allée François Rabelais se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée François Rabelais par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée François Rabelais se situe 34.52 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 36.01 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
