Rue de l'Yser, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de l'Yser, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 159 à usage d'habitat individuel et 19 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de l'Yser dans son marché local
Prix Rue de l'Yser par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de l'Yser se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 0.76 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de l'Yser à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de l'Yser est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de l'Yser
Les ventes enregistrées Rue de l'Yser témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 38 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de l'Yser
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'yser à 16 mètres
- - Tourcoing à 2694 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 1734 mètres
- - Collège privé Saint Gabriel à 1228 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1829 mètres
- - Lycée professionnel Sévigné - Lycée des Métiers à 1094 mètres
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 609 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 300 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de l'Yser
Adresses Rue de l'Yser
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de l'Yser, classées par tranches de numéros.
