8 Allée François Rabelais, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 323 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 8 Allée François Rabelais, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Yser.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc De L'yser à 145 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Paul Claudel à 777 mètres
- - Ecole primaire privée ND des Petits et de La Consolation à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée François Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée François Rabelais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée François Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée François Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée François Rabelais dans son marché local
Prix du 8 Allée François Rabelais par rapport à la voie
Sur Allée François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 323 €/m², le 8 Allée François Rabelais se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée François Rabelais par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée François Rabelais se situe 21.31 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 22.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
