19 a Allée George Sand, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 a Allée George Sand, affiche un prix moyen de 1 594 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 a Allée George Sand, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 780 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 340 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 334 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 19 a Allée George Sand
Aucune vente n'a été recensée au 19 a Allée George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 a Allée George Sand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 a Allée George Sand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 a Allée George Sand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 a Allée George Sand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 a Allée George Sand dans son marché local
Prix du 19 a Allée George Sand par rapport à la voie
Sur Allée George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 594 €/m², le 19 a Allée George Sand se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 a Allée George Sand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 a Allée George Sand se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 33.05 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 a Allée George Sand à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 19 a Allée George Sand est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.39 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
