Allée George Sand, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée George Sand, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 594 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée George Sand dans son marché local
Prix Allée George Sand par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Allée George Sand se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 33.03 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée George Sand à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Allée George Sand est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée George Sand
Les ventes enregistrées Allée George Sand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée George Sand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 326 mètres
- - Tourcoing à 3200 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 1858 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 789 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 341 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2076 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 1764 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 341 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée George Sand
Adresses Allée George Sand
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée George Sand, classées par tranches de numéros.
