2 Allée Gustave Flaubert, 59200 Tourcoing

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 551 € à 2 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée Gustave Flaubert, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Allée Gustave Flaubert, 59200 Tourcoing

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Clinquet.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0722 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Braille à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 702 mètres
- Collège privé Charles de Foucauld à 267 mètres
- Ecole maternelle Voltaire à 284 mètres
- Ecole primaire privée Saint Blaise à 121 mètres

Ventes au 2 Allée Gustave Flaubert

Les 0 ventes au 2 Allée Gustave Flaubert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Gustave Flaubert dans son marché local

Prix du 2 Allée Gustave Flaubert par rapport à la voie

Sur Allée Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 174 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 2 Allée Gustave Flaubert se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Gustave Flaubert par rapport à Tourcoing et à Nord

À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Gustave Flaubert se situe 16.7 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 2.57 % au-dessus de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Louis Braille, 59200 Tourcoing(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Gustave Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Gustave Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.