34 Allée Gustave Flaubert, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 34 Allée Gustave Flaubert, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Clinquet.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinquet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 712 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 227 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Blaise à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Gustave Flaubert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 34 Allée Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 34 Allée Gustave Flaubert se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Gustave Flaubert par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Gustave Flaubert se situe 23.19 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 25.28 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
