42 Allée Gustave Flaubert, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Allée Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°40 et de 3.11 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 42 Allée Gustave Flaubert, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Clinquet.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0740 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 697 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 258 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 289 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Blaise à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Allée Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 42 Allée Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Allée Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 42 Allée Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 42 Allée Gustave Flaubert se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Allée Gustave Flaubert par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Allée Gustave Flaubert se situe 15.5 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 17.58 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
