8 Allée Gustave Flaubert, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Gustave Flaubert, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², supérieur de 1.38 % à celui du n°6 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 8 Allée Gustave Flaubert, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Clinquet.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0748 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 711 mètres
- - Collège privé Charles de Foucauld à 257 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Blaise à 109 mètres
Ventes au 8 Allée Gustave Flaubert
Une vente a été recensée au 8 Allée Gustave Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Gustave Flaubert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Gustave Flaubert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Gustave Flaubert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Gustave Flaubert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 8 Allée Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Allée Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 8 Allée Gustave Flaubert se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Gustave Flaubert par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Gustave Flaubert se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
