13 Allée Henri de Montherlant, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Henri de Montherlant, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Allée Henri de Montherlant, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Petit Village.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 176 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 811 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 482 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 166 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 204 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 334 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 311 mètres
Ventes au 13 Allée Henri de Montherlant
Une vente a été recensée au 13 Allée Henri de Montherlant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée Henri de Montherlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée Henri de Montherlant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée Henri de Montherlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée Henri de Montherlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Henri de Montherlant dans son marché local
Prix du 13 Allée Henri de Montherlant par rapport à la voie
Sur Allée Henri de Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 13 Allée Henri de Montherlant se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Henri de Montherlant par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée Henri de Montherlant se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 27.04 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
