Rue des Coulons, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Coulons, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 888 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 19 adresses d'habitat collectif et 60 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Coulons dans son marché local
Prix Rue des Coulons par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Coulons se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.71 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Coulons à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue des Coulons est de 15.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 17.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Coulons
Les ventes enregistrées Rue des Coulons témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Coulons
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Voyageurs à 176 mètres
- - Tourcoing à 1615 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 493 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 92 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 457 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 135 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 456 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Coulons
Adresses Rue des Coulons
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Coulons, classées par tranches de numéros.
