35 Allée Henri de Montherlant, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée Henri de Montherlant, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 et du 3.73 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 35 Allée Henri de Montherlant, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Petit Village.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 233 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 453 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 109 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 445 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 149 mètres
- - Ecole maternelle Jacquard à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée Henri de Montherlant
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Henri de Montherlant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée Henri de Montherlant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée Henri de Montherlant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée Henri de Montherlant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée Henri de Montherlant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée Henri de Montherlant dans son marché local
Prix du 35 Allée Henri de Montherlant par rapport à la voie
Sur Allée Henri de Montherlant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 35 Allée Henri de Montherlant se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée Henri de Montherlant par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Henri de Montherlant se situe 19.9 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 21.48 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.18 % sur 1 an et baissé de 6.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
