20 Allée Jules Steelandt, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Allée Jules Steelandt, affiche un prix moyen de 2 207 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Allée Jules Steelandt, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Blanche Porte.
1 niveau - 1625 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Peupliers à 288 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 938 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 602 mètres
- - Collège Marie Curie à 568 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 727 mètres
- - Lycée Polyvalent privé EIC Industriel et Commercial à 620 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 28 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Allée Jules Steelandt
Aucune vente n'a été recensée au 20 Allée Jules Steelandt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Allée Jules Steelandt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Allée Jules Steelandt, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Allée Jules Steelandt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Allée Jules Steelandt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Allée Jules Steelandt dans son marché local
Prix du 20 Allée Jules Steelandt par rapport à la voie
Sur Allée Jules Steelandt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 217 €/m². Avec un prix moyen de 2 207 €/m², le 20 Allée Jules Steelandt se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Allée Jules Steelandt par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Allée Jules Steelandt se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 7.31 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Allée Jules Steelandt à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 20 Allée Jules Steelandt est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
