8 Allée le Nôtre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée le Nôtre, affiche un prix moyen de 1 837 €/m², inférieur de 8.38 % à celui du n°6 mais supérieur de 4.37 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Allée le Nôtre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Hippodrome.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Clemenceau à 130 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 544 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 496 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 783 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 519 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 131 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée le Nôtre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée le Nôtre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée le Nôtre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée le Nôtre, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée le Nôtre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée le Nôtre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée le Nôtre dans son marché local
Prix du 8 Allée le Nôtre par rapport à la voie
Sur Allée le Nôtre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 1 837 €/m², le 8 Allée le Nôtre se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée le Nôtre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée le Nôtre se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -2.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
