6 Allée Léonie Vanhoutte, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Léonie Vanhoutte, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 6 Allée Léonie Vanhoutte, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Hôpital Dron.
2 niveaux - 72 logements - 6523 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0722 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0723 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0718 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0719 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus O. De Bousbecque à 90 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 668 mètres
- - Collège Mendès France à 643 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 277 mètres
- - Groupe scolaire Jacques Chirac à 233 mètres
Ventes au 6 Allée Léonie Vanhoutte
Les 2 ventes au 6 Allée Léonie Vanhoutte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Léonie Vanhoutte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Léonie Vanhoutte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Léonie Vanhoutte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Léonie Vanhoutte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Léonie Vanhoutte dans son marché local
Prix du 6 Allée Léonie Vanhoutte par rapport à la voie
Sur Allée Léonie Vanhoutte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 6 Allée Léonie Vanhoutte se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Léonie Vanhoutte par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Léonie Vanhoutte se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -3.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
