16 Allée Martin Luther King, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Martin Luther King, affiche un prix moyen de 2 111 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée Martin Luther King, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 37 logements - 1087 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tilleul à 80 mètres
- - Tourcoing à 240 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1042 mètres
- - Collège Albert Roussel à 540 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 837 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 403 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 358 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée Martin Luther King
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée Martin Luther King au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Martin Luther King
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Martin Luther King, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Martin Luther King
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Martin Luther King complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Martin Luther King dans son marché local
Prix du 16 Allée Martin Luther King par rapport à la voie
Sur Allée Martin Luther King, le prix moyen des appartements s'établit à 2 108 €/m². Avec un prix moyen de 2 111 €/m², le 16 Allée Martin Luther King se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Martin Luther King par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée Martin Luther King se situe 12.83 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 11.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée Martin Luther King à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 16 Allée Martin Luther King est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
