Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Alfred Lefrançois, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 899 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 11 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Alfred Lefrançois dans son marché local
Prix Avenue Alfred Lefrançois par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Alfred Lefrançois se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Alfred Lefrançois à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Avenue Alfred Lefrançois est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Alfred Lefrançois
Les ventes enregistrées Avenue Alfred Lefrançois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Alfred Lefrançois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sebastopol à 76 mètres
- - Tourcoing à 323 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 672 mètres
- - Collège Marie Curie à 673 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 880 mètres
- - Lycée général à 646 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 303 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Alfred Lefrançois
Adresses Avenue Alfred Lefrançois
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Alfred Lefrançois, classées par tranches de numéros.
