23 bis Allée Maurice Barrès, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 bis Allée Maurice Barrès, affiche un prix moyen de 2 393 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 bis Allée Maurice Barrès, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 181 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 345 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 631 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 963 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 665 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès niveau 2 à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Allée Maurice Barrès
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Allée Maurice Barrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Allée Maurice Barrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Allée Maurice Barrès, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée Maurice Barrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Allée Maurice Barrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Allée Maurice Barrès dans son marché local
Prix du 23 bis Allée Maurice Barrès par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Barrès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 23 bis Allée Maurice Barrès se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Allée Maurice Barrès par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 866 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 bis Allée Maurice Barrès se situe 28.24 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 0.42 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 bis Allée Maurice Barrès à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 23 bis Allée Maurice Barrès est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
