Rue du Général Douay, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Général Douay, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 386 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Général Douay dans son marché local
Prix Rue du Général Douay par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Général Douay se situe 27.39 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 0.08 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Général Douay à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue du Général Douay est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Général Douay
Les ventes enregistrées Rue du Général Douay témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Général Douay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel Voyageurs à 232 mètres
- - Tourcoing à 1938 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 491 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 488 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 817 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 521 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 217 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Général Douay
Adresses Rue du Général Douay
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Général Douay, classées par tranches de numéros.
