12 Avenue Albert 1er, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 24.34 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 12 Avenue Albert 1er, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 52 mètres
- - Tourcoing à 116 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 856 mètres
- - Collège Albert Roussel à 597 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 805 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 566 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 271 mètres
Ventes au 12 Avenue Albert 1er
Les 2 ventes au 12 Avenue Albert 1er donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Albert 1er, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 12 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 2 250 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 12 Avenue Albert 1er se situe 20.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Albert 1er par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Albert 1er se situe 40.8 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 43.19 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
