205 Avenue de la Fin de la Guerre, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 205 Avenue de la Fin de la Guerre, affiche un prix moyen de 1 894 €/m², identique à celui du n°207 et de n°156.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 205 Avenue de la Fin de la Guerre, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Hippodrome à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0100 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fin De La Guerre à 64 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 221 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 798 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1112 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 829 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 205 Avenue de la Fin de la Guerre
Aucune vente n'a été recensée au 205 Avenue de la Fin de la Guerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 205 Avenue de la Fin de la Guerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 205 Avenue de la Fin de la Guerre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°205 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 205 Avenue de la Fin de la Guerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 205 Avenue de la Fin de la Guerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 205 Avenue de la Fin de la Guerre dans son marché local
Prix du 205 Avenue de la Fin de la Guerre par rapport à la voie
Sur Avenue de la Fin de la Guerre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 894 €/m², le 205 Avenue de la Fin de la Guerre se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 205 Avenue de la Fin de la Guerre par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 205 Avenue de la Fin de la Guerre se situe 100 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 100 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 205 Avenue de la Fin de la Guerre à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 205 Avenue de la Fin de la Guerre est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
