34 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 570 €/m²0 mais inférieur de 14.5 % à celui du n°41 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
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À propos du 34 Avenue de la Marne, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Flocon.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ma Campagne à 171 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 672 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marie Curie à 1122 mètres
- - Lycée général à 592 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 502 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 34 Avenue de la Marne se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Marne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Marne se situe 39.37 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 22.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 Avenue de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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