Rue de Melbourne, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Melbourne, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 980 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Melbourne dans son marché local
Prix Rue de Melbourne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Melbourne se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 16.95 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Melbourne à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue de Melbourne est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 18.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.86 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Melbourne
Les ventes enregistrées Rue de Melbourne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Melbourne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Hydraulique à 135 mètres
- - Tourcoing à 1100 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 877 mètres
- - Collège Marie Curie à 722 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 989 mètres
- - Lycée général à 202 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 146 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 305 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Melbourne
Adresses Rue de Melbourne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Melbourne, classées par tranches de numéros.
