5 Avenue Georges Pompidou, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 20.14 % à celui du n°3 et de n°1.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Georges Pompidou, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 55 logements - 1 local - 57 parkings - 989 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000HP, - Parcelle n°0117 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire à 105 mètres
- - Tourcoing à 806 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 369 mètres
- - Collège Marie Curie à 238 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 513 mètres
- - Lycée général à 503 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 502 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bonnot à 239 mètres
Ventes au 5 Avenue Georges Pompidou
Les 5 ventes au 5 Avenue Georges Pompidou constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Georges Pompidou, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 5 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 5 Avenue Georges Pompidou se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Georges Pompidou par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Georges Pompidou se situe 42.81 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.22 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Georges Pompidou à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Georges Pompidou est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.39 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
