104 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 104 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 90 mètres
- - Tourcoing à 162 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 781 mètres
- - Collège Albert Roussel à 637 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 805 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 591 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 183 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 237 mètres
Ventes au 104 Avenue Gustave Dron
Les 0 ventes au 104 Avenue Gustave Dron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Avenue Gustave Dron dans son marché local
Prix du 104 Avenue Gustave Dron par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Dron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 130 €/m², le 104 Avenue Gustave Dron se situe 7.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Avenue Gustave Dron par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Avenue Gustave Dron se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 1.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 104 Avenue Gustave Dron
Les biens actuellement en vente autour du 104 Avenue Gustave Dron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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