Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 643 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 49 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gustave Dron dans son marché local
Prix Avenue Gustave Dron par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gustave Dron se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 31.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gustave Dron à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Avenue Gustave Dron est de 14.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 16.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.14 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gustave Dron
Les ventes enregistrées Avenue Gustave Dron témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gustave Dron
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arcades à 25 mètres
- - Tourcoing à 571 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 402 mètres
- - Collège Marie Curie à 514 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 546 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 492 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 285 mètres
- - Ecole primaire publique Charles De Gaulle à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gustave Dron
Adresses Avenue Gustave Dron
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gustave Dron, classées par tranches de numéros.
