109 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 109 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 115 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 31 mètres
- - Tourcoing à 108 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 840 mètres
- - Collège Albert Roussel à 635 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 829 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 598 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 214 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 231 mètres
Ventes au 109 Avenue Gustave Dron
Les 0 ventes au 109 Avenue Gustave Dron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 109 Avenue Gustave Dron dans son marché local
Prix du 109 Avenue Gustave Dron par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Dron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 929 €/m², le 109 Avenue Gustave Dron se situe 21.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 109 Avenue Gustave Dron par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 109 Avenue Gustave Dron se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 33.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 109 Avenue Gustave Dron
Les biens actuellement en vente autour du 109 Avenue Gustave Dron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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