56 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Gustave Dron, affiche un prix moyen de 1 392 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°67 et de 32.03 % à celui du n°55.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
À propos du 56 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
11 niveaux - 66 logements - 45 parkings - 1589 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 41 mètres
- - Tourcoing à 372 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 576 mètres
- - Collège Albert Roussel à 601 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 670 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 522 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 143 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 401 mètres
Ventes au 56 Avenue Gustave Dron
Les 8 ventes au 56 Avenue Gustave Dron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Gustave Dron dans son marché local
Prix du 56 Avenue Gustave Dron par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Dron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 392 €/m², le 56 Avenue Gustave Dron se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Gustave Dron par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue Gustave Dron se situe 26.39 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 41.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
