91 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Gustave Dron, affiche un prix moyen de 1 768 €/m², inférieur de 4.9 % à celui du n°93 mais supérieur de 1.32 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 91 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 1 parking - 348 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 88 mètres
- - Tourcoing à 164 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 786 mètres
- - Collège Albert Roussel à 609 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 784 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 564 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 262 mètres
Ventes au 91 Avenue Gustave Dron
Les 3 ventes au 91 Avenue Gustave Dron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Gustave Dron dans son marché local
Prix du 91 Avenue Gustave Dron par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Dron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 91 Avenue Gustave Dron se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Gustave Dron par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 891 €/m². Le prix moyen des appartements au 91 Avenue Gustave Dron se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 25.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 2.79 % sur 1 an et baissé de 1.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
