95 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Gustave Dron, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², supérieur de 21.11 % à celui du n°97 et de 19.93 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 95 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 74 mètres
- - Tourcoing à 150 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 799 mètres
- - Collège Albert Roussel à 615 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 795 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 572 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 253 mètres
Ventes au 95 Avenue Gustave Dron
Les 2 ventes au 95 Avenue Gustave Dron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Gustave Dron dans son marché local
Prix du 95 Avenue Gustave Dron par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Dron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 95 Avenue Gustave Dron se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Gustave Dron par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 922 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue Gustave Dron se situe 34.03 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 36.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.55 % sur 1 an et baissé de 5.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
