95 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°97 et de 19.98 % à celui du n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare à 157 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 74 mètres
- - Tourcoing à 150 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 799 mètres
- - Collège Albert Roussel à 615 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 795 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 572 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 253 mètres
Ventes au 95 Avenue Gustave Dron
Les 2 ventes au 95 Avenue Gustave Dron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Avenue Gustave Dron dans son marché local
Prix du 95 Avenue Gustave Dron par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Dron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 978 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 95 Avenue Gustave Dron se situe 26.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Avenue Gustave Dron par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 95 Avenue Gustave Dron se situe 35.47 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 19.07 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Avenue Gustave Dron
Les biens actuellement en vente autour du 95 Avenue Gustave Dron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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