98 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 12.56 % à celui du n°100 et de 12.29 % à celui du n°100 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 66 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Avenue Gustave Dron, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
11 niveaux - 66 logements - 45 parkings - 1589 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hospice général à 205 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Tourcoing Gare à 161 mètres
- - Tourcoing à 235 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 710 mètres
- - Collège Albert Roussel à 620 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 756 mètres
- - Lycée polyvalent privé EIC Marie Noël à 562 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Corneille à 140 mètres
- - Ecole élémentaire publique Balzac - Hugo à 285 mètres
Ventes au 98 Avenue Gustave Dron
Les 7 ventes au 98 Avenue Gustave Dron constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Gustave Dron dans son marché local
Prix du 98 Avenue Gustave Dron par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Dron, le prix moyen des appartements s'établit à 1 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 98 Avenue Gustave Dron se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Gustave Dron par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Avenue Gustave Dron se situe 24.4 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 52.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Avenue Gustave Dron
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Gustave Dron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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