30 Avenue Jean Mermoz, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 513 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue Jean Mermoz, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Clinquet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 1081 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 554 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 323 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 127 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Avenue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 30 Avenue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue Jean Mermoz, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 30 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 513 €/m², le 30 Avenue Jean Mermoz se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue Jean Mermoz par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue Jean Mermoz se situe 19.13 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 36.46 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue Jean Mermoz à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue Jean Mermoz est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.89 € à 16.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
