39 Avenue Jean Mermoz, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 014 €/m², supérieur de 6.5 % à celui du n°37 mais inférieur de 7.83 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 39 Avenue Jean Mermoz, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Bois d'Achelles.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anatole France à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 662 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 317 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 224 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 290 mètres
Ventes au 39 Avenue Jean Mermoz
Les 2 ventes au 39 Avenue Jean Mermoz donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Avenue Jean Mermoz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Avenue Jean Mermoz, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Avenue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 39 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 014 €/m², le 39 Avenue Jean Mermoz se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue Jean Mermoz par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Jean Mermoz se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 6.73 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
