3 Avenue Louis Braille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Louis Braille, affiche un prix moyen de 2 342 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Avenue Louis Braille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Clinquet.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 618 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 211 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Brossolette à 258 mètres
- - Ecole primaire Pierre Brossolette à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Louis Braille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Louis Braille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Louis Braille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Louis Braille, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Braille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Louis Braille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Louis Braille dans son marché local
Prix du 3 Avenue Louis Braille par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Braille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 189 €/m². Avec un prix moyen de 2 342 €/m², le 3 Avenue Louis Braille se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Louis Braille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Louis Braille se situe 22.04 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 24.11 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
