224 Boulevard de l' Egalité, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Boulevard de l' Egalité, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°224 a et de n°220.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Boulevard de l' Egalité, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Boulevard à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 12 parkings - 247 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochdale à 98 mètres
- - Métro Pont de Neuville - ligne 2 à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gabriel à 714 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 402 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Henaux à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Rouget de Lisle à 408 mètres
Ventes au 224 Boulevard de l' Egalité
Les 5 ventes au 224 Boulevard de l' Egalité constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 224 Boulevard de l' Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 224 Boulevard de l' Egalité, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°224 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Boulevard de l' Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Boulevard de l' Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Boulevard de l' Egalité dans son marché local
Prix du 224 Boulevard de l' Egalité par rapport à la voie
Sur Boulevard de l' Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 224 Boulevard de l' Egalité se situe 35.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Boulevard de l' Egalité par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Boulevard de l' Egalité se situe 20.47 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 5.04 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Boulevard de l' Egalité à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 224 Boulevard de l' Egalité est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.55 € à 18.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
