90 b Boulevard de l' Egalité, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 b Boulevard de l' Egalité, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°90 a et de n°90 c.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 b Boulevard de l' Egalité, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Boulevard à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 9 parkings - 1186 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florence à 82 mètres
- - Métro Phalempins - ligne 2 à 783 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 1364 mètres
- - Collège Albert Roussel à 767 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 670 mètres
- - Lycée général et technologique Sévigné à 293 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 486 mètres
- - Ecole primaire Michelet à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 90 b Boulevard de l' Egalité
Aucune vente n'a été recensée au 90 b Boulevard de l' Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 b Boulevard de l' Egalité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 b Boulevard de l' Egalité, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°90 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 b Boulevard de l' Egalité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 b Boulevard de l' Egalité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 b Boulevard de l' Egalité dans son marché local
Prix du 90 b Boulevard de l' Egalité par rapport à la voie
Sur Boulevard de l' Egalité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 90 b Boulevard de l' Egalité se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 b Boulevard de l' Egalité par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 b Boulevard de l' Egalité se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 35.42 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 b Boulevard de l' Egalité à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 90 b Boulevard de l' Egalité est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.47 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.91 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
