12 bis Boulevard Gambetta, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 bis Boulevard Gambetta, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 675 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments aux morts dit Monument de la Victoire à 175 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 132 mètres
- - Tourcoing à 694 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 543 mètres
- - Collège Marie Curie à 429 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 703 mètres
- - Lycée général à 365 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 475 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 415 mètres
Ventes au 12 bis Boulevard Gambetta
Les 4 ventes au 12 bis Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 12 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 972 €/m², le 12 bis Boulevard Gambetta se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Boulevard Gambetta par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 bis Boulevard Gambetta se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 32.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 bis Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 12 bis Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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