246 Boulevard Gambetta, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 246 Boulevard Gambetta, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Gambetta à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Point Central à 220 mètres
- - Tourcoing à 1149 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général à 554 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 274 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Raphael à 102 mètres
Ventes au 246 Boulevard Gambetta
Les 0 ventes au 246 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 246 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 246 Boulevard Gambetta se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Boulevard Gambetta par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Boulevard Gambetta se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 33.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 246 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 246 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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