31 Boulevard Gambetta, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard Gambetta, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², supérieur de 28.91 % à celui du n°29 et de 28.7 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard Gambetta, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Point Central.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments aux morts dit Monument de la Victoire à 183 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 132 mètres
- - Tourcoing à 661 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 550 mètres
- - Collège Marie Curie à 448 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 717 mètres
- - Lycée général à 379 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 505 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bonnot à 447 mètres
Ventes au 31 Boulevard Gambetta
Les 2 ventes au 31 Boulevard Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 31 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 31 Boulevard Gambetta se situe 35.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard Gambetta par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 844 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard Gambetta se situe 28.42 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 12.87 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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