45 Boulevard Gambetta, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard Gambetta, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 23.11 % à celui du n°53 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Boulevard Gambetta, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Point Central à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments aux morts dit Monument de la Victoire à 252 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 62 mètres
- - Tourcoing à 669 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 618 mètres
- - Collège Marie Curie à 506 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 780 mètres
- - Lycée général à 317 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 476 mètres
- - Ecole primaire Jean Macé à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 45 Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 45 Boulevard Gambetta se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard Gambetta par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Boulevard Gambetta se situe 9.17 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 42.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing baissé de 0.42 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Boulevard Gambetta
Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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