Rue Charles Wattinne, 59200 Tourcoing
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Charles Wattinne, 59200 Tourcoing, affiche un prix moyen de 1 885 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Charles Wattinne dans son marché local
Prix Rue Charles Wattinne par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Charles Wattinne se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 20.8 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Charles Wattinne à Tourcoing
Le loyer moyen estimé Rue Charles Wattinne est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Charles Wattinne
Les ventes enregistrées Rue Charles Wattinne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Charles Wattinne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sacre Coeur à 151 mètres
- - Tourcoing à 699 mètres
- - Métro Gare de Tourcoing - ligne 2 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 523 mètres
- - Collège Marie Curie à 411 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 684 mètres
- - Lycée général à 381 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 480 mètres
- - Ecole primaire Maurice Bonnot à 407 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Charles Wattinne
Adresses Rue Charles Wattinne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Charles Wattinne, classées par tranches de numéros.
