12 27 Chaussée Albert Einstein, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 27 Chaussée Albert Einstein, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 8.04 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 27 Chaussée Albert Einstein, 59200 Tourcoing
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flocon à 103 mètres
- - Métro Carliers - ligne 2 à 777 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 923 mètres
- - Collège Marie Curie à 837 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1048 mètres
- - Lycée général à 556 mètres
- - Ecole maternelle Maria Dron à 294 mètres
- - Ecole primaire privée Françoise Dolto à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 12 27 Chaussée Albert Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 12 27 Chaussée Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 27 Chaussée Albert Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 27 Chaussée Albert Einstein, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 27 Chaussée Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 27 Chaussée Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 27 Chaussée Albert Einstein dans son marché local
Prix du 12 27 Chaussée Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Chaussée Albert Einstein, le prix moyen des appartements s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 12 27 Chaussée Albert Einstein se situe 9.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 27 Chaussée Albert Einstein par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 876 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 27 Chaussée Albert Einstein se situe 54.8 % au-dessus de la moyenne de Tourcoing et 22.02 % au-dessus de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 27 Chaussée Albert Einstein à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 12 27 Chaussée Albert Einstein est de 16.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 19.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 1.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
