23 Cité de la Marlière, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Cité de la Marlière, affiche un prix moyen de 1 738 €/m², supérieur de 6.36 % à celui du n°24 mais inférieur de 14.13 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 23 Cité de la Marlière, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Marlière.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marliere à 238 mètres
- - Métro Bourgogne - ligne 2 à 757 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mendès France à 394 mètres
- - Collège Mendès France à 369 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Marlière à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Cité de la Marlière
Aucune vente n'a été recensée au 23 Cité de la Marlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Cité de la Marlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Cité de la Marlière, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Cité de la Marlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Cité de la Marlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Cité de la Marlière dans son marché local
Prix du 23 Cité de la Marlière par rapport à la voie
Sur Cité de la Marlière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 556 €/m². Avec un prix moyen de 1 738 €/m², le 23 Cité de la Marlière se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Cité de la Marlière par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Cité de la Marlière se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -7.9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
