1 Cité Tranquille, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Cité Tranquille, affiche un prix moyen de 1 796 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°3 et du 0.28 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Cité Tranquille, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000EK, - Parcelle n°0075 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Millet à 107 mètres
- - Métro Colbert - ligne 2 à 581 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Charles Péguy à 621 mètres
- - Collège privé Sacré Coeur - Saint Thomas à 266 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- - Lycée général privé Sacré-Coeur à 282 mètres
- - Ecole maternelle Racine à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Racine à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Cité Tranquille
Aucune vente n'a été recensée au 1 Cité Tranquille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Cité Tranquille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Cité Tranquille, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Cité Tranquille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Cité Tranquille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Cité Tranquille dans son marché local
Prix du 1 Cité Tranquille par rapport à la voie
Sur Cité Tranquille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 796 €/m², le 1 Cité Tranquille se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Cité Tranquille par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des appartements atteint 1 873 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Cité Tranquille se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et 24.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Cité Tranquille à Tourcoing
Le loyer moyen estimé au 1 Cité Tranquille est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Tourcoing, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tourcoing a augmenté de 1.81 % sur 1 an et baissé de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 567 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 840 €/m² sur la période récente.
