3 Cour Baisez, 59200 Tourcoing
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cour Baisez, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 Cour Baisez, 59200 Tourcoing
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Virolois.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Virolois à 159 mètres
- - Tourcoing à 843 mètres
- - Métro Tourcoing Centre - ligne 2 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Albert Roussel à 357 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire de technologie à 690 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier à 213 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 222 mètres
- - Ecole primaire Lavoisier à 94 mètres
Ventes au 3 Cour Baisez
Une vente a été recensée au 3 Cour Baisez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cour Baisez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cour Baisez, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cour Baisez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cour Baisez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cour Baisez dans son marché local
Prix du 3 Cour Baisez par rapport à la voie
Sur Cour Baisez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 3 Cour Baisez se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cour Baisez par rapport à Tourcoing et à Nord
À Tourcoing, le prix moyen des maisons atteint 1 919 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cour Baisez se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Tourcoing et -14.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tourcoing a augmenté de 2.39 % sur 1 an et baissé de 5.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 750 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 041 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 874 €/m² sur la période récente.
